Referenz : APM-86354818

SAINTE MAXIME – LA NARTELLE – PROVENZALISCHE VILLA – POOL

3 Schlafzimmer 91 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 674 m²

990 000 €

Diese 91 m² große Villa befindet sich im Stadtteil La Nartelle, 300 m von den Stränden entfernt, in einer sicheren, ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Südlage und ist auf einem schönen, ca. 1.600 m² großen Grundstück erbaut.

Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Toiletten, einer offenen, ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Die Küche und das Wohn-/Esszimmer werden durch eine überdachte Terrasse in Südlage erweitert.

Eine große geschlossene Garage vervollständigt dieses Anwesen.

Im Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool und einen Bouleplatz, umgeben von einem schönen Garten.

Das Grundstück verfügt über einen Brunnen.

ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 1.160€ - 1.610€ - 2021 Bezugsjahr.

Neue Version des ECD

Proposé par Franck RENAUX-MOULY
Agent commercial – EI RCS 527573133
0698031971

ReferenzAPM-86354818
OrtSainte-Maxime
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche91 m²
Bäder mit Dusche2
Garten1 660 m²
Terrasse14 m²
Baujahr1994
DPE160 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1160 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1610 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Franck RENAUX-MOULY

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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