Exclusivität

Sainte-Maxime, 170 m² Villa for sale

3 200 000 €

170 m²

Referenz : APM-86906517

Villa Sainte-Maxime

170 m² Außenfläche 3 931 m²

3 200 000 €

Located in the sought-after area of the Sainte-Maxime Golf Course, built on a lot of approximately 3,900 m² (2,600 m² of which is non-buildable), this contemporary three-story villa with flat roofs offers approximately 270 m² of living space and provides a pleasant living environment near the coast.
The home features a bright living area that opens onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows, as well as four comfortable bedrooms, each with its own shower room.
A game room and a wine cellar round out the property, making it ideal as a family home or second home.
A space has been set aside to accommodate an elevator connecting all floors.
Outside, the property features sunny terraces and a swimming pool, allowing you to fully enjoy the Mediterranean climate, with a glimpse of the sea.
A closed garage capable of accommodating two vehicles completes this property.

ReferenzAPM-86906517

OrtSainte-Maxime

ArtVilla

Räume6

Fläche170 m²

Außenfläche3 931 m²

Baujahr2024

DPE26 (A)

GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Grundstück

Aluminum window

Fitness

Brandmeldeanlage

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Elektrotor

Gegensprechanlage

Klimaanlage

Schiebefenster

Schwimmbad

Zwischendecke

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 26 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 360 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 540 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Franck RENAUX-MOULY

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime
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