Referenz : APM-87000429
SAINTE MAXIME – LA NARTELLE – VILLA MIT MEERBLICK
4 Schlafzimmer 171 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 003 m²
2 790 000 €
In der ruhigen und begehrten Gegend von La Nartelle, weniger als 500 Meter von den Stränden und Restaurants entfernt, befindet sich dieses wunderschöne, neu erbaute Anwesen mit herrlichem Meerblick, das vollständig mit einer Kanal-Klimaanlage ausgestattet ist.
Das mit hochwertigen Materialien erbaute Haus verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen großen, 66 m² großen Wohnbereich führt – alles mit Meerblick und Fußbodenheizung.
Eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Duschbad, separate Toiletten und Meerblick.
Dieser Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse und einen Salzwasser-Infinity-Pool mit Meerblick ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Meerblick, die über ein Badezimmer, eine Toilette, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, separatem WC und Einbauschränken sowie Meerblick.
Abgerundet wird diese Villa durch einen Hauswirtschaftsraum, einen klimatisierten Weinkeller, eine Vorratskammer und eine geschlossene Garage.
ENERGIEKLASSE: A – KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.100 € – 1.560 € – Referenzjahr 2021
Energieausweis (neue Fassung)
Günstig gelegen in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Buschrodung besteht.
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1100 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)
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