Referenz : APM-87005628

Villa Sainte-Maxime

5 Schlafzimmer 239 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 5 000 m²

4 250 000 €

Located within one of Sainte-Maxime’s most sought-after secure private estates, this elegant property enjoys a მშვიდ and preserved environment, just a few minutes from the beaches and the town center.

Set on a magnificent 5,000 sqm landscaped plot planted with Mediterranean species, the villa offers approximately 250 sqm of living space complemented by 50 sqm of annexes, and enjoys a spectacular double panoramic view over the Gulf of Saint-Tropez.
Filled with natural light, the generous living areas open seamlessly onto vast terraces and a heated infinity pool facing the sea.

The living room with fireplace, dining area, and fully equipped kitchen with pantry create an elegant and welcoming reception space.

The property features 5 bedrooms, including several refined suites with custom-made storage and ducted air conditioning. Upstairs, the master suite benefits from a 28 sqm panoramic terrace, a private lounge, a dressing room, and a full bathroom.

The outdoor areas provide an exceptional setting with over 100 sqm of terraces, beautifully landscaped Mediterranean gardens, and an intimate atmosphere overlooking the sea.

High-end amenities include a garage with workshop, ample parking spaces, electric vehicle charging station, heat pump, automated gate, alarm system, water softener, and connection to the mains drainage system.

A rare property combining privacy, high-end comfort, and breathtaking views in one of the most exclusive areas of the Gulf of Saint-Tropez.

“Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenzAPM-87005628
OrtSainte-Maxime
ArtVilla
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche239 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche5 000 m²
Baujahr1975
Anzahl der Etagen2
DPE60 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1890 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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