Referenz : APM-87146007
SAINTE-MAXIME – VILLA – 5 SCHLAFZIMMER – POOL – GARAGE
250 m² Außenflächen 1 000 m²
1 490 000 €
In der Gemeinde Sainte-Maxime, in unmittelbarer Nähe eines Naturgebiets gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne, im Jahr 2026 fertiggestellte zeitgenössische Villa mit hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen, dominanten und unverbaubaren Ausblick.
Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Ebenen, besticht diese Immobilie durch großzügige Raumvolumen, viel Tageslicht und die Qualität der verwendeten Materialien.
Die Hauptebene umfasst eine Suite sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer vollständig ausgestatteten, modernen Küche, die durch eine Speisekammer ergänzt wird. Große Fensterfronten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und den Terrassen.
Der Schlafbereich verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie drei Badezimmer und bietet der gesamten Familie Komfort und Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Im Außenbereich bietet das ca. 1.000 m² große, schön angelegte Grundstück einen attraktiven Swimmingpool sowie großzügige Bereiche zum Entspannen. Hier lässt sich die natürliche Umgebung und der freie Ausblick in vollen Zügen genießen.
Die Villa wurde konzipiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort gerecht zu werden, und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine reversible Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, großformatige Bodenfliesen, einen gepflasterten Eingangsbereich, ein elektrisches Tor sowie moderne technische Ausstattungen, die einen optimalen Wohnkomfort gewährleisten.
Diese Villa stellt zudem eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende und Freiberufler dar. Vorbehaltlich der jeweils geltenden steuerlichen Voraussetzungen kann eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer auf etwa 50 % des Kaufpreises in Betracht gezogen werden.
Eine zeitgenössische Immobilie, die Eleganz, Funktionalität und Ruhe harmonisch miteinander verbindet.
Energieausweis nicht anwendbar.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine gesetzliche Verpflichtung zur Rodung und Pflege der Vegetation zur Brandprävention besteht.
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