Referenz : APM-87364042

SAINTE-MAXIME - SCHÖNES ANWESEN - 5 SCHLAFZIMMER EN SUITE - INFINITY-POOL - DOPPELGARAGE

5 Schlafzimmer 337 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 995 m²

5 500 000 €

Im Herzen einer exklusiven, privaten Wohnanlage in Sainte-Maxime, in ruhiger und begehrter Wohnlage unweit der Strände, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Golf von Saint-Tropez und das weltberühmte gleichnamige Dorf.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und wurde so konzipiert, dass die außergewöhnliche Umgebung und das mediterrane Lebensgefühl optimal zur Geltung kommen. Zeitgenössische Architektur, großzügige Raumvolumen und weitläufige Glasfronten schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa verfügt über einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem großzügigen, beidseitig belichteten Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich sowie einer eleganten offenen Küche. Eine separate Vorbereitungsküche mit Vorratsraum und Kühlraum ergänzt diesen repräsentativen und zugleich funktionalen Wohnbereich.

Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu den Terrassen und dem beheizten Infinity-Pool. Von hier aus eröffnet sich ein spektakuläres Panorama, bei dem das Blau des Pools scheinbar nahtlos mit dem Mittelmeer verschmilzt.
Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und bietet Familie und Gästen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Auch für Entspannung und Wohlbefinden ist bestens gesorgt: Die Immobilie verfügt über ein Hammam, einen Fitnessraum sowie einen Pétanque-Platz – ideale Voraussetzungen, um das besondere Lebensgefühl der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.
Eine Doppelgarage und ein Carport vervollständigen die hochwertige Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit in Sainte-Maxime, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Meerblick vereint – mit Blick auf eines der eindrucksvollsten Panoramen der Côte d’Azur.
ENERGIEAUSWEIS (DPE) – FRÜHERE VERSION

ReferenzAPM-87364042
OrtSainte-Maxime
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche337 m²
Badezimmer5
Garten995 m²
Baujahr2017
Anzahl der Etagen1
DPE48.9 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 48.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1240 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1690 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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