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Sanary-sur-Mer, 4 Schlafzimmer - 330 m² Villa for sale

3 190 000 €

330 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86827554

Villa Sanary-sur-Mer

4 Schlafzimmer 330 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 6 126 m²

3 190 000 €

Located in the Sanary countryside, in a completely peaceful setting, this beautiful property of approximately 330 m² is divided into two residences and sits on 6,126 m² of land.

Main villa (280 m²):
Spacious living areas, including a living room, dining room, and kitchen, all opening onto two terraces and the pool. On the same level, a suite with its own shower room, a recreation area, as well as a relaxation area and bar.

Upstairs, three bedrooms, including a master suite with its own bathroom, and a shower room.

Adjacent: a 50m² apartment comprising a living/dining room with open-concept kitchen, a bedroom, and a shower room.

A swimming pool, a double garage, a carport, and numerous terraces complete the property.
Solar panels ensure a high degree of energy self-sufficiency.
The property is also connected to the Canal de Provence.

ReferenzAPM-86827554
OrtSanary-sur-Mer
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche330 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche6 126 m²
Baujahr1998
Anzahl der Etagen2
DPE44 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 44 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1190 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1670 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe BRAUNSTEFFER

Philippe BRAUNSTEFFER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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