Referenz : APM-87214050

Wohnung Sanary-sur-Mer

3 Schlafzimmer 138 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 132 m²

2 500 000 €

Located in a commanding position overlooking Bandol Bay, between the ports of Sanary and Bandol, just steps from the beach, in a pleasant, secure residence with a pool, on the first floor with elevator access, this superb 4-room apartment measures 138.45 m² and features two terraces, one of which is 108 m² with a hot tub and outdoor kitchen.
The apartment is bathed in natural light and offers panoramic ocean views, as well as convenient access to the beach.
It features an entryway opening onto a living area of over 68 m², a large terrace; one bedroom with an en-suite bathroom and a 24 m² terrace, two additional bedrooms, and a separate shower room.
It includes a private parking space and a locked storage unit.
High-end finishes

ReferenzAPM-87214050
OrtSanary-sur-Mer
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche138 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse132 m²
Baujahr1995
Etage1
DPE76 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (10 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1010 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1420 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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