Referenz : APM-87320736

Wohnung Sanary-sur-Mer

3 Schlafzimmer 113 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 580 000 €

This contemporary 113-m² apartment offers an exceptional panoramic sea view of the Sanary-Bandol Bay.
Its 70-m² terrace, extended by a bioclimatic loggia, creates a rare outdoor lifestyle.

The bright, airy spaces are organized around a living room that opens onto a fully equipped kitchen, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
The sleeping area consists of three bedrooms, including a south-facing master suite with bathroom and direct access to the terrace, as well as a second bathroom.

A closed garage and a private parking space round out the package. (A second parking space is available for purchase.)

This luxury residence, with its well-maintained gardens, guarantees a serene atmosphere while remaining just a stone’s throw from the shops and the port of Bandol.

ReferenzAPM-87320736
OrtSanary-sur-Mer
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche113 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr2011
DPE89.4 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (18 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3492 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 660 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 970 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe BRAUNSTEFFER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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