Referenz : APM-86999301

Haus Sceaux

6 Schlafzimmer 262 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 932 m²

1 830 000 €

Located in the highly sought-after center of Sceaux, just steps from the renowned Marie-Curie school and the charming pedestrian streets, this 1920s residence perfectly blends period character with a meticulous renovation. Set on a rare 932 sqm plot, this 262 sqm home is truly move-in ready. One can already imagine hosting friends in the lush, secluded garden—a private sanctuary ideally east-facing for sun-drenched breakfasts as soon as the warm weather arrives.

Passing through the exquisitely carved wooden door, you are greeted by generous volumes and lofty ceilings. Daily life unfolds in the 70 sqm open-plan reception area, bathed in natural light and designed for seamless entertaining. The 15 sqm independent kitchen is the heart of the home; depending on your needs, it can be extended into the adjacent office to create a vast 27 sqm kitchen and dining space.

The upper floor is dedicated to rest and relaxation, thoughtfully arranged in two wings to ensure everyone’s privacy. On one side, you will find a 34 sqm master suite complete with a dressing room and en-suite bathroom, alongside a large bedroom (currently used as an office) and an additional shower room. The second wing offers two comfortable bedrooms with built-in storage—a peaceful retreat for children or guests.

The garden level, benefiting from its own independent entrance, adapts to your unique lifestyle. It is the perfect setting for a home-based professional activity, a teenager’s den, or a spacious 27 sqm family room, complemented by a guest bedroom and a shower room. Functionality is key, with a large laundry room opening directly onto the garden, a private garage, and extra storage space.

Just minutes from the sprawling alleys of the Parc de Sceaux and the boutiques of Rue Houdan, this home is a rare opportunity to combine a sophisticated urban lifestyle with absolute tranquility.

ReferenzAPM-86999301
OrtSceaux
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche262 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche932 m²
Baujahr1924
Anzahl der Etagen3
DPE230.5 (D)
GES49.9 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49.9 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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