Referenz : APM-87170617

Haus Seignosse

3 Schlafzimmer 163 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 957 m²

1 630 000 €

Located just a short walk from Estagnots beach, this contemporary villa of approximately 180 m² is set on a 957 m² plot.

The property features a spacious open-plan living area arranged into three distinct zones, opening onto a south-facing terrace. The open-plan kitchen is complemented by a separate utility room.

The sleeping accommodation comprises a principal bedroom with dressing room, bathroom with shower and WC, as well as two further bedrooms, each with its own shower room and WC.

A separate 23 m² workshop completes the property and offers flexible use, including the possibility of a studio or home office.

The property is well laid out and located within walking distance of the ocean.

ReferenzAPM-87170617
OrtSeignosse
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche163 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Garten957 m²
Baujahr1960
DPE139 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.96% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 553 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1730 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2410 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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