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Exclusivität

Sevrier, 5 Schlafzimmer - 273 m² Haus for sale

2 400 000 €

273 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86052146

Haus Sevrier

5 Schlafzimmer 273 m² 1 Bad mit Badewanne

2 400 000 €

This charming, modern family home, built in 2009, is located in a quiet, residential area on the west bank of the river, near Annecy.

On the ground floor, large bay windows let light into the living room (with fireplace), dining room, and kitchen overlooking the pool.

There are three bedrooms, including a large master suite on one level with a shower, dressing room, and office area.

Upstairs, there are two further bedrooms with a shower room.

In the basement, there is a technical room for the boiler, a cellar, and a gym or cinema room.

Lake and bus stops within walking distance.

A must-see!

Risk information: To view the natural, mining, and technological risks to which this property is exposed, visit www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86052146
OrtSevrier
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche273 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2008
Anzahl der Etagen1
DPE154 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2776 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3757 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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