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Exclusivität

Simandres, 3 Schlafzimmer - 250 m² Haus for sale

2 090 000 €

250 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-83560238

Haus Simandres

3 Schlafzimmer 250 m² 1 Bad mit Badewanne

2 090 000 €

EXCLUSIVE - SIMANDRES - Located in a quiet residential area, this beautiful family home with 3 bedrooms was built in 2001 with an extension in 2017 and offers very high-quality amenities.

The ground floor consists of a large entrance hall, a living room, a TV lounge, an open kitchen with panoramic views of the landscaped garden including a pond with waterfall, a cloakroom, a laundry room, a gym and a master suite.

Upstairs you will find two bedrooms, a bathroom and a mezzanine office.

Outside, a superb landscaped garden with a view offers you a water feature, an infinity pool and a large covered terrace with jacuzzi and barbecue.

A triple garage completes this exceptional property.

ReferenzAPM-83560238
OrtSimandres
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche250 m²
Bad mit Badewanne1
DPE149 (C)
GES4 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2523 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3415 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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