Referenz : APM-85915364

Kate Sonnaz

5 Schlafzimmer 300 m² 1 Bad mit Badewanne

1 875 000 €

Located between Aix-Les-Bains and Chambéry, this exceptional house offers spacious volumes and very high-end features. The interior layout includes an entrance, a very spacious living room, a kitchen with a dining area, and a pantry. On the same level, there is a suite with a bathroom (bathtub and shower) with an independent entrance, another suite with a shower room, as well as a laundry room. All the rooms on the ground floor open onto the large terrace with a swimming pool.

Upstairs, there is a large mezzanine with a lounge area, a suite with a shower room, a suite with a bathroom (bathtub and shower) and a walk-in closet, and a third suite with a bathroom (bathtub and shower).

A 67 m² basement with 5 cellars completes this prestigious house. The flat garden of over 3880 m², fully enclosed and landscaped, includes a large tiled terrace with a 12x5m swimming pool and a buildable plot.

It is 15 minutes from Aix-Les-Bains and 10 minutes from Chambéry, and 1 hour from the airports of Lyon and Geneva.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-85915364
OrtSonnaz
ArtKate
Räume12
Schlafzimmer5
Fläche300 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1962
DPE77 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1654 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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