Referenz : APM-87030586

Villa Théoule-sur-Mer

6 Schlafzimmer 146 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 895 000 €

This charming Provençal villa is located in one of the most sought-after areas of Théoule-sur-Mer, just five minutes from the village, beaches, port and restaurants, it also benefits from a swimming pool with exceptional panoramic views of the bay of Cannes.

Built on two levels, this property enjoys 150 m² of living space. The ground floor consists of a bright living room with fireplace, opening onto a pleasant terrace, an independent kitchen and a bedroom with its bathroom.

The lower level benefits from five bedrooms, four of which open onto a covered terrace with sea views.

Two bathrooms, a laundry room and a boiler room complete this space.

ReferenzAPM-87030586
OrtThéoule-sur-Mer
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer6
Fläche146 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1963
DPE275.3 (E)
GES86.6 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86.6 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5090 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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