Referenz : APM-87110237

Wohnung Théoule-sur-Mer

3 Schlafzimmer 98 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 154 m²

1 390 000 €

Rare property in Théoule sur mer:

Magnificent penthouse in a secure residence. You will be amazed by the sea and hill views from the terrace of more than 120m².

The apartment consists of a large living room and a fully equipped kitchen bathed in light. 3 bedrooms and 2 bathrooms offer an ideal setting for a family holiday.

You will have the privilege of being able to walk to the sandy beach and the Port of La Figueirette.

The property also benefits from a large swimming pool and the property is completed by a large underground parking space.

Théoule-sur-Mer is a true gem nestled between the sea and the mountains, combining unspoiled nature, understated prestige, and an exceptional quality of life. It is a sought-after destination for those who wish to enjoy the French Riviera in a more intimate, authentic, and exclusive setting than the large neighboring resorts.

A village that blends authenticity and elegance

A compact town center with a harbor, restaurants, and small boutiques.
A chic and peaceful coastal village atmosphere.
A strong maritime identity with several harbors and direct access to the sea.
A prime location

Just a few minutes from Mandelieu-la-Napoule and Cannes.
Quick access to the A8 highway.
Close to Nice International Airport (about 40 minutes).
Easy access to the entire French Riviera.

Our BARNES agency in Théoule-sur-Mer is a leader in luxury real estate on the French Riviera.

Thanks to its local expertise and the strength of its international network, the agency assists a discerning clientele with the sale, purchase, and rental of exceptional properties between Mandelieu, Théoule-sur-Mer, and Saint-Raphaël.

Its personalized approach, in-depth market knowledge, and exclusive portfolio of high-end properties make BARNES a preferred partner for bringing even the most ambitious real estate projects to life.

ReferenzAPM-87110237
OrtThéoule-sur-Mer
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche98 m²
Badezimmer2
Terrasse154 m²
Baujahr2008
Etage3 (oberste Etage)
DPE94.7 (B)
GES3.4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (111 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5829 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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