Referenz : APM-86673941

Haus Thionville

4 Schlafzimmer 180 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 600 m²

875 000 €

Direct contact: Ms Korniloff Alexandrine on +352 691 118 494 / +33 (0)6 37 91 19 31 or by e-mail at [email protected]

BARNES offers for sale a three-storey house with an enclosed garden close to all amenities.

The living area is +/- 180 m² and is composed as follows:

Ground floor: Entrance hall, original staircase, double reception room with two marble fireplaces, dining room, fitted kitchen opening onto terrace and guest toilet with washbasin.

first floor: A study with a balcony that can be converted into a bedroom, a bedroom, a dressing room, a bathroom with bath and WC and a shower room with WC.

Second floor: Landing, two bedrooms, study, bathroom with bath and WC.

Basement: Laundry room, wine cellar, large cellar and outdoor cellar.

A garden of +/- 6 ares and two enclosed motorized garages with a mezzanine complete this property.

ReferenzAPM-86673941
OrtThionville
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche180 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche600 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen3
DPE228 (D)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandrine KORNILOFF

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BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg

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