Referenz : APM-3785712

Haus Thonon-les-Bains

7 Schlafzimmer 547 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 040 000 €

CONCISE. This large house from the 1800s is located in a sought-after historic district; it overlooks a small 12th century square with its washhouse. The house has a surface area of 546 sqm on 3 levels.

The property offers 7 bedrooms, 4 bathrooms, 2 laundry rooms, 2 fully equipped kitchens, two living rooms, one with a beautiful period fireplace and an attic of over 56 sqm to be developed.

An independent type 3 apartment with separate access overlooks a small private flower garden; it offers a west-facing balcony overlooking the garden.

The property is tastefully maintained, its high ceilings, the charm of the old, its central staircase, a 50 sqm barn, recently restored which can be transformed into a loft, etc. make this property an exceptional product nestled in the city center of Thonon-les-Bains.

Two cellars, three outdoor parking spaces complete this ensemble.

A wooded garden, completely enclosed by a stone wall with a century-old wisteria gives the residence a unique charm.

Excessive energy consumption.

ReferenzAPM-3785712
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer7
Fläche547 m²
Bad mit Badewanne3
Baujahr1820
DPE398 (F)
GES81 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 398 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 81 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 11190 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 15190 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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