Referenz : APM-85999720

Stadthaus Toulouse

4 Schlafzimmer 170 m² 1 Bad mit Badewanne

980 000 €

Ideally located in the heart of Toulouse, close to Place Wilson, this prestigious 170 m² apartment has been completely renovated by an architect, combining old-world charm with contemporary comfort.

A beautiful entrance hall with cloakroom opens onto a spacious, light-filled living room of over 50 m², with a 4-metre bay window overlooking the garden.
Brick and pebble walls, solid oiled oak flooring and high ceilings.
The fitted kitchen opens onto the living room.
A functional hallway with a custom-made bookcase and two large fitted cupboards leads to the sleeping area:
Three spacious and bright bedrooms with a bathroom and a shower room, as well as a master suite with cupboards, a dressing room and a private shower room.
A double study on the mezzanine.
A fitted room in the basement with a shower room, ideal for a gym, workshop or leisure area.
A separate laundry room.

The flat is built around a peaceful 90 m² private landscaped garden with a teak terrace, lounge area, large dining table, BBQ and parasol.

Two cellars.

Possibility of installing a swimming pool in the garden (approval already obtained from the co-ownership association).
Flat located close to all amenities (schools, shops, transport).

ReferenzAPM-85999720
OrtToulouse
ArtStadthaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Bad mit Badewanne1
DPE146 (C)
GES19 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2020 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2790 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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