Referenz : APM-86730862

Wohnung Toulouse

2 Schlafzimmer 132 m² 2 Bäder mit Badewanne

840 000 €

In a beautiful old building on a sought-after street in the Saint Etienne neighbourhood, this apartment of approximately 132 m² occupies the first floor and a mezzanine level, with two entrances, one of which has a lift.

On the main floor facing the street, a large living room with a fireplace and French parquet flooring offers spacious rooms and old-world charm. A separate fitted kitchen and a utility room/laundry room complete this reception area.

On the quieter side of the building, facing the inner courtyard, there is a large bedroom with a dressing room and en-suite bathroom, as well as a study with access to the second entrance and the lift.

An independent studio of approximately 17.5 m², located on the mezzanine floor, can be sold as an extra, offering a solution suitable for guests, professional use or rental.

A property with character, combining old architecture, double access and functionality, in the heart of a sought-after area of central Toulouse.

ReferenzAPM-86730862
OrtToulouse
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche132 m²
Bäder mit Badewanne2
Etage1
DPE158 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1980 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hadrien DE BELLE

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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