Referenz : APM-86783471

Stadthaus Toulouse

6 Schlafzimmer 263 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 615 m²

1 450 000 €

On the banks of the Garonne, in the Croix de Pierre district, a 1950s architect-designed house designed by Bernard Calley, in association with Georges Alet, offering approximately 263 m² of living space on a garden of approximately 615 m² with a terrace on the ground floor accessible via a private footbridge.

Built on stilts, this remarkable property combines Art Deco inspiration—rounded bow, curved lines—with bold modernist design: sculptural roof, offset viewfinder on the terrace, large steel sash windows offering unobstructed views of the Garonne.

The house retains an exceptional decorative ensemble created by Toulouse artists, notably Joseph Monin (fireplaces, engraved doors, marble staircase), enriched by contributions from Georges Ferran. The furnishings and bespoke elements by André Arbus lend the whole a truly heritage feel.

High-quality features: underfloor and wall heating, air conditioning, double glazing, alarm system, electric roller shutters.

A rare architectural gem, combining art, history and a privileged riverside location.

ReferenzAPM-86783471
OrtToulouse
ArtStadthaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche263 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche615 m²
DPE210 (D)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hadrien DE BELLE

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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