Referenz : APM-87593836

Wohnung Toulouse

3 Schlafzimmer 166 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 100 000 €

Situated on the first floor of a building in the historic centre, close to the Place de la Bourse, this flat of approximately 166 m² boasts a unique layout and a terrace of approximately 39 m², set in the tranquillity of an inner courtyard.

Access is via the building’s communal areas, with a lift providing direct access to the flat. The entrance hall features a cloakroom and a fitted utility room under the stairs.

The living areas comprise a kitchen opening onto the dining room, which extends onto the terrace, and a spacious living room with high ceilings and preserved period features.

The sleeping area comprises two bedrooms, along with a bathroom, as well as a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, overlooking the inner courtyard. A mezzanine overlooking the kitchen offers additional space suitable for a spare bedroom or a study.

A generously proportioned flat, combining old-world charm with an original layout, in one of the most sought-after neighbourhoods in the centre of Toulouse.

ReferenzAPM-87593836
OrtToulouse
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche166 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Etage1
DPE81 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1760 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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