Referenz : APM-87242656

Haus Touques

4 Schlafzimmer 204 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 670 m²

1 540 000 €

Five minutes from Deauville and Trouville, within a residential estate, BARNES is pleased to present, as sole agent, a magnificent Normandy-style house built in 2022, offering approximately 210 m² and comprising an entrance hall with wine cellar, two cloakrooms, a high-end fitted kitchen open onto a very fine living room with fireplace and large terrace, a bedroom with fitted storage and shower room, a guest WC, and a pantry/utility room.

On the first floor: a bedroom with dressing room and bathroom, two bedrooms each with a dressing room, a WC, and a spa room with jacuzzi, sauna and shower.

A heated swimming pool measuring 11 x 4 metres with automatic cover, flat bottom at 1.45 m depth.

30 m² garage with direct access from the house.

Enclosed, tree-lined grounds of 2,670 m² with automatic irrigation.

High-end finishes and quality materials. Home automation system.

Marie Joseph secondary school 750 metres away.

EPC in progress.

ReferenzAPM-87242656
OrtTouques
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche204 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten2 670 m²
Baujahr2022
Anzahl der Etagen1
DPE57 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bénédicte BELVISI

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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