Referenz : APM-8103140

Wohnung Tourcoing

7 Schlafzimmer 247 m² 2 Bäder mit Badewanne

395 000 €

- EXCLUSIVE -

Set within an elegant, characterful building, this charming flat captivates with its well-preserved character and generous proportions.

Upon entering, a spacious hall harmoniously connects the various rooms. To the right, the reception area, featuring a cloakroom and separate toilet, provides access to a balcony and a service lift.
To the left, a bright living room is enhanced by herringbone parquet flooring and double-glazed windows, ensuring comfort and tranquillity.
An elegant dining room, featuring the same parquet flooring, connects to the kitchen via a sliding door, allowing the spaces to be adapted as desired.

Extending from the hall, the living areas flow seamlessly: a workshop is situated on the right, whilst an office that could serve as a bedroom is located on the left.

The sleeping area, accessed via a corridor with double doors, offers peace and privacy. It comprises a bathroom with a bath, toilet, double washbasin and storage, directly connected to a bedroom overlooking the courtyard. Then there are three further bedrooms, including a comfortable and perfectly laid-out master suite, with fitted wardrobes, double glazing and shutters ensuring optimal comfort.
At the end of the corridor, a final bathroom with a bath and bidet completes the property.

Boasting ample storage space and radiators, this apartment, with its timeless charm, offers outstanding potential for a stunning renovation in the heart of a sought-after neighbourhood.

ReferenzAPM-8103140
OrtTourcoing
ArtWohnung
Räume9
Schlafzimmer7
Fläche247 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1932
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE219.4 (D)
GES48 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (98 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 219.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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