Referenz : APM-85239928

Haus Tourcoing

5 Schlafzimmer 287 m² 2 Bäder mit Badewanne

990 000 €

SOLE AGENT
An elegant early 20th-century bourgeois house, offering approximately 290 sq m of living space, boasts exceptional potential. Its superb façade boldly asserts its authenticity and period charm.

From the moment you enter, the spacious rooms immediately captivate with their generous proportions and abundant natural light: a magnificent triple-aspect living room, bathed in light, enhanced by original parquet flooring, high ceilings, original moldings, and two fireplaces.
The house features several reception areas, a dining room, and a second, more intimate living room ideal for an office, library, or TV room. Upstairs, you will find five spacious bedrooms, some with washbasins, allowing for easy adaptation to a family or evolving living space, as well as an office, a bathroom, a shower room, and a powder room. At the rear, a large, landscaped garden offers a true haven of peace and privacy.

A two-car garage and a basement complete this property, offering ample storage space, a wine cellar, and a laundry room. Modernization work is required (kitchen, bathrooms, and other amenities), presenting a unique opportunity to create a bespoke living space: a large family home, a co-living project, or a distinctive apartment complex, all within a high-quality architectural setting.

ReferenzAPM-85239928
OrtTourcoing
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche287 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1909
DPE228.8 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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