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Exclusivität

Tours, 5 Schlafzimmer - 176 m² Stadthaus for sale

806 000 €

176 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86449046

Stadthaus Tours

5 Schlafzimmer 176 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 134 m²

806 000 €

Located in one of the most sought-after areas of Tours' historic center, this elegant, fully renovated townhouse is a perfect blend of the old and the new. Top-of-the-range materials, meticulous finishing, home automation and omnipresent light are the hallmarks of this exceptional renovation. The home features a beautiful living room with parquet flooring, a kitchen, an office, four bedrooms, a bathroom and a shower room. The top floor features a play area ideal for children. A finished basement completes this attractive house, which benefits from a pleasant walled garden with terrace, a haven of peace and quiet, just a stone's throw from the station and the Cathedral. ECD : B / B

Price HAI : 806.000 € ( net selling price : 775.000 € - fees of 4 % TTC to be paid by the buyer)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire : [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.géorisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86449046
OrtTours
ArtStadthaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche176 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche134 m²
DPE57 (A)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 710 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julie HERON

Julie HERON

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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Les champs de Salbris
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