Referenz : APM-86775932

Villa Vaudreuille

4 Schlafzimmer 400 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 75 000 m²

2 100 000 €

Located on the shores of Lake Saint-Ferréol in a quiet and unspoilt setting, this characterful house of approximately 600m² (400m² of living space and 200m² of attic space that could be converted) with 7.5 hectares of grounds was built in the early 20th century with Art Nouveau decorative features.
A large entrance hall leading to the staircase serves the reception rooms, a lounge and dining room opening onto the terrace and lake, a kitchen and scullery, and two offices that could be converted into a large ground floor bedroom.
Upstairs, there are four large bedrooms and two bathrooms.
Approximately 200m² of attic space with high ceilings could be converted.
A large park of approximately 7.5 hectares, slightly overlooking the property, offers unobstructed views of the lake.

ReferenzAPM-86775932
OrtVaudreuille
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer4
Fläche400 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche75 000 m²
DPE171 (C)
GES46.8 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 000 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.8 (D)

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Hadrien DE BELLE

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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