Referenz : APM-85538742

Steinhaus Vence

6 Schlafzimmer 503 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 3 807 m²

5 600 000 €

Located in a sought-after residential area of Vence, close to the town centre, this exceptional Provençal stone mas of approximately 503 sqm enjoys panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding hills, set within 3,765 sqm of landscaped grounds.

Combining authentic architecture, timeless elegance and contemporary comfort, this distinctive property offers generous proportions, quality materials and inviting living spaces opening onto the outdoors, creating a privileged lifestyle on the French Riviera.

The ground floor features a spacious living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen and a study. The bright and welcoming reception areas open onto the terraces and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Upstairs, six spacious bedrooms provide comfortable and private accommodation, complemented by several bathrooms and shower rooms. The layout is ideally suited to family living and entertaining guests in complete privacy.

Outside, the Mediterranean garden and sun-drenched terraces provide an idyllic setting to enjoy the panoramic views. A heated swimming pool and fully equipped pool house complete this exceptional environment, designed for relaxation and entertaining.

The property also benefits from a substantial garage accommodating up to six vehicles, together with a laundry room, cellar, workshop and ample storage space.

Within easy reach of the shops and amenities of Vence, while enjoying a peaceful residential setting, this ten-room stone mas combines a desirable location, quality features and the authentic Provençal art of living.

An exceptional property with a heated swimming pool and panoramic sea views, ideally suited as a prestigious primary residence or holiday home on the French Riviera.

Energy Rating: D – Climate Rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: Between €6,110 and €8,330 (reference year 2021).

Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.

ReferenzAPM-85538742
OrtVence
ArtSteinhaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche503 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche4
Garten3 765 m²
Terrasse42 m²
Baujahr1975
DPE168 (C)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6133 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8298 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Amélie DOLLÉ

BARNES Saint-Paul de Vence
13 La Placette
06570 Saint-paul de vence

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