Referenz : APM-85538742

Steinhaus Vence

6 Schlafzimmer 503 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 820 m²

5 850 000 €

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Ideally located in one of Vence’s most sought-after residential areas, just a short walk from the charming town center, this elegant stone property perfectly blends authentic Provençal character with modern comfort. It enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the surrounding hills.

The home offers bright and refined living spaces with generous volumes, creating a warm and sophisticated atmosphere throughout.

On the ground floor, a spacious light-filled living room opens onto the outdoor terraces. A charming office, an elegant dining room, and a fully equipped kitchen combining style and functionality complete this level.

Upstairs, six spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom and all enjoy spectacular views of the Mediterranean.

The Mediterranean-inspired outdoor spaces are designed for relaxation and entertaining, with sunny terraces, a heated swimming pool, and a beautifully appointed pool house — ideal for enjoying memorable moments with family and friends.

The property also benefits from a large garage accommodating up to six vehicles and enjoys a privileged location close to the amenities of Vence and the beautiful countryside of the Nice hinterland, all within a peaceful and exclusive setting.

Rare on the market, this exceptional stone mas embodies the elegance and lifestyle of the French Riviera. It is perfectly suited as either a primary residence or a prestigious second home, appealing to lovers of charming properties and high-end real estate.

Energy Rating: D – Climate Rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: Between €6,110 and €8,330 (reference year 2021).

Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85538742
OrtVence
ArtSteinhaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche503 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche4
Außenfläche3 820 m²
Baujahr1975
DPE168 (C)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6133 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8298 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Amélie DOLLÉ

Amélie DOLLÉ

Barnes Saint-Paul-de-Vence
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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