Referenz : APM-86518101

Haus Vernaison

9 Schlafzimmer 553 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 665 m²

1 330 000 €

VERNAISON. Located just 20 minutes from Place Bellecour, in a green, peaceful, and residential setting, this remarkable 19th-century property offers approximately 552 sqm of living space on a 1,650 sqm enclosed and landscaped plot.

Upon entering the main entrance, you will be charmed by a spacious hall featuring beautiful cement tiles and period details. The hall leads to a 23 sqm kitchen with pantry and utility room, as well as several reception areas: dining room, large living room, and TV lounge, all opening onto the garden and providing beautiful views—perfect for family life or a hospitality project.

Via a stone staircase and a service staircase:

First floor: five generous bedrooms with preserved period features (wood paneling, oak parquet flooring, French-style ceilings), along with a bathroom and several private washrooms.
Second floor: a large 87 sqm open space offering numerous layout possibilities (common room, wellness area, studio, etc.), complemented by a kitchenette, four additional bedrooms, and a shower room.

A large basement cellar, ideal for storage or wine, a storage room, and two garages complete this property.

Its immediate proximity to the village center, quick access to major highways, and the train station just a short walk away make this character-filled residence perfectly suited for a bed and breakfast project or for a large family seeking comfort, space, and charm.

Property presented by Annick Chabal, independent commercial agent (E.I), RSAC Lyon No. 509 789 228.

ReferenzAPM-86518101
OrtVernaison
ArtHaus
Räume14
Schlafzimmer9
Fläche553 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 665 m²
Baujahr1872
DPE134 (C)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (33 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 170 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 134 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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