Referenz : APM-85700356

Haus Vertou

6 Schlafzimmer 245 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 160 000 €

BARNES Nantes offers you, exclusively, on the outskirts of Nantes, in the town of Vertou, a magnificent family home with a total surface area of over 245 m² on a large plot of nearly 1900 m², including a heated swimming pool. It comprises a large entrance hall with cupboards, a fitted and equipped kitchen semi-open to a vast living room opening onto a beautiful terrace, a laundry room, a master suite with its dressing room and private bathroom, an office, two bedrooms and a shower room connecting to them. Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms and their other connecting shower room. Outside, a converted studio adjoining the pool-house area allows for independent entertaining of family and friends. A double garage, a wine cellar and a garden shed complete this exceptional property. While the brightness and extraordinary exterior layout of this house with Provençal charm are real assets, the peace and quiet that surrounds it and the sought-after location will only continue to seduce you.

ReferenzAPM-85700356
OrtVertou
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche245 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2001
Anzahl der Etagen1
DPE152 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2550 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marylène LESTAS

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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