Referenz : APM-85929136

Haus Vienne-en-Arthies

7 Schlafzimmer 479 m²

1 245 000 €

Located 45 minutes from Paris in a pleasant village in the French Vexin region, close to several cultural sites and numerous golf courses, this 480 m² property, built in 2014, offers a peaceful and privileged family living environment, secluded from view.

The spacious ground floor comprises an entrance hall opening onto a living room with a fireplace, a lounge (billiard room), and a dining room, each extending onto a southeast-facing dining terrace. A fitted and equipped kitchen with a pantry, and two en-suite bedrooms with shower rooms and walk-in closets complete this first level, whose double doors provide access and a soothing view of the wooded garden and the pool (pool house).

Upstairs, following a lounge or library area, a hallway leads to five bedrooms, including a children's dormitory, each with a bathroom or shower room and walk-in closets.

In the basement: a future games room or cinema, a vaulted wine cellar (earth floor), a pantry, a workshop, a boiler room, and a garage for several vehicles are added to the property.

Nearby golf courses: Villarceaux and Séraincourt golf courses (15 minutes by car); Maudétour en Vexin golf club (12 minutes).
Nearby notable sites (< 30 minutes by car): Giverny, Claude Monet's house and gardens; Vernon, Château de Bizy (known as Little Versailles), the medieval Château Philippe-Auguste, Vieux Moulin, and Château des Tourelles.

Vienne-en-Arthies town hall: 2 minutes by car, 15 minutes on foot. Shops in Vétheuil: 5 minutes (car) or Limay: 15 minutes (car)
Transport: Mantes-la-Jolie train station: 15 minutes (car) to Paris Saint-Lazare (line J) and Paris-Montparnasse (line N) stations.
Roissy CDG airports: 60 minutes (car) and Paris-Beauvais airports: 75 minutes (car)

Barnes Val d'Oise contact: Jean-Claude Godot - Tel: + 33 (0)6 62 88 90 02 - SALES AGENT EI. \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenzAPM-85929136
OrtVienne-en-Arthies
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche479 m²
DPE99 (C)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3926 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5312 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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