Referenz : APM-83781529

Haus Vieux-Boucau-les-Bains

8 Schlafzimmer 500 m² 1 Bad mit Badewanne

1 980 000 €

Stunning 8-Bedroom Villa close to the beach

Spacious contemporary villa of 500 m², designed to make the most of outdoor living. It boasts a vast living area including a lounge, dining room with open kitchen, leisure room, summer kitchen, bar, and a covered terrace overlooking the pool and inner garden.

The property offers 4 bedrooms, including a ground-floor master suite, as well as an office and a games room. Additional features include a laundry room, several storage areas.

On the garden level, you will find a technical room, a large convertible space, and a garage.

In addition, 4 adjoining guest rooms complete the property.

Layout of the house:
Ground floor:
- Spacious living room with projector screen opening onto the garden
- Open kitchen
- Dining area with large table for up to 10 guests
- Master suite with TV, dressing room, en-suite bathroom, and direct access to the garden
- Large terrace with pergola, featuring an outdoor summer kitchen
- Swimming pool

First floor:
- Double bedroom opening onto a terrace
- Children’s bedroom opening onto a terrace
- Full bathroom
- Games room
- Additional bedroom
- Shower room

Beach, town center, and all amenities accessible on foot or by bike.
Hossegor 20 min away – Dax TGV station 35 min – Biarritz airport 50 min

ReferenzAPM-83781529
OrtVieux-Boucau-les-Bains
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer8
Fläche500 m²
Bad mit Badewanne1
DPE112 (C)
GES3 (A)

Honorar : 5.04% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 885 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2580 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3560 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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