Referenz : APM-86054903

Wohnung Villefranche-sur-Mer

3 Schlafzimmer 115 m² 1 Bad mit Badewanne

990 000 €

Ideally located just steps away from shops, a school, and a local restaurant in the Col de Villefranche-sur-Mer area, this bright and spacious 4-bedroom apartment offers 114 sq.m of living space (124 sq.m total) on the first floor of a charming villa divided into three units.

The property features a generous living room with a fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, large windows, and high ceilings that create a stylish, loft-like atmosphere — perfect for comfortable family living.

In addition to the main living areas, the apartment includes three bedrooms, a bathroom, a shower room, a separate toilet, and a bonus sleeping area that adds to the overall volume.

Step outside to enjoy a stunning 65 sq.m south-east facing terrace, offering wide open views of the sea and excellent natural light throughout the day.

High-quality finishes include wood flooring, spacious interiors, and reversible air conditioning.
A garage and a parking space complete this property.

A rare opportunity not to be missed. Feel free to get in touch for further details.

ReferenzAPM-86054903
OrtVillefranche-sur-Mer
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche115 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1989
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE95.6 (C)
GES9.1 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (17 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7151 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.1 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1048 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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