Referenz : APM-85457835

Wohnung Villeneuve-Loubet

1 Schlafzimmer 80 m² 2 Bäder mit Badewanne

945 000 €

Located in the iconic Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet, this beautifully renovated apartment of approximately 80 sqm enjoys breathtaking panoramic views of the Mediterranean.

Renovated in 2023, it features a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen opening onto a spacious south-west facing terrace overlooking the sea.
The sleeping area includes a master suite with dressing room and shower room, as well as a study or guest bedroom with its own shower room.

High-end finishes, ample storage, laundry room and cellar.
Parking available at extra cost.

A secure residence with 24/7 concierge, just 15 minutes from Nice Airport, close to shops, with a Michelin-starred restaurant.

Co-ownership property. Number of units: 60. No legal proceedings in progress. Average annual share of charges: €3,965.

Energy rating: C – Climate rating: A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,020 and €1,460 (reference year: 2021).

For more information on natural risks related to this property, please consult the official website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85457835
OrtVilleneuve-Loubet
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche80 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1972
Etage7
Anzahl der Etagen17
DPE160 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Amélie DOLLÉ

Amélie DOLLÉ

Barnes Saint-Paul-de-Vence
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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