Exclusivität

Yèvre-la-Ville, 2 Schlafzimmer - 205 m² Landhaus for sale

249 100 €

205 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85944570

Landhaus Yèvre-la-Ville

2 Schlafzimmer 205 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 1 672 m²

249 100 €

Come and discover this charming house located in one of France's most beautiful villages. in the heart of the Loiret region. just 90 km from Paris.
The property comprises :
A dwelling house with a living room. a kitchen opening onto the living room. a shower room with toilet.
Upstairs: a landing leading to two comfortable bedrooms.
A barn for conversion to suit your needs (workshop. studio. reception area...).
A 300 m² hangar. ideal for storing farm equipment. a camper van or other vehicles.
Outside. you'll enjoy a garden on the banks of the Rimarde river. perfect for relaxing with the family.
Shops and services are just a few minutes away in neighboring towns. Quick access to Paris via the A6 or N20.
DPE F/C
Prix HAI: 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur)
Property presented by Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected].
Information on the risks to which this property is subject is available at: www.géorisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85944570

OrtYèvre-la-Ville

ArtLandhaus

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche205 m²

Bad mit Dusche1

Außenfläche1 672 m²

DPE330 (E)

GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 6.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 235 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschraum / Toilette

Grundstück

Scheune

Schlafzimmer

Treppenabsatz

Wohnküche

Wohnzimmer

Fence

PVC window

Carport

Doppelverglasung

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 330 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Benjamin FERREIRA

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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