Schouweiler, 3 Schlafzimmer - 140 m² Duplex for sale

Entdecken Sie diese wunderschöne Luxus-Maisonettewohnung, die 2019 gebaut wurde und ein echtes Einfamilienhausgefühl in einer modernen Zweifamilienresidenz bietet. In einer ruhigen Straße in Schouweiler (Gemeinde Dippach) gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, ihr natürliches Licht und ihre hochwertigen Ausführungen.

Layout

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit direktem Zugang zum privaten Aufzug.

1. Stock:
Großer offener Wohnbereich von ca. 62 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und einer voll ausgestatteten Architektenküche mit AEG-Geräten und angrenzenden Stauräumen. Direkter Zugang zur ersten privaten Terrasse.

2. Etage:
Eine 20 m² große Mastersuite mit angrenzendem 6 m² großem Duschbad. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer von je 12 m², einen Bürobereich sowie ein zweites Badezimmer von 6 m². 2 Terrassen von je 10 m².

Keller & Nebengebäude :
Zwei Innenparkplätze, 1 privater Keller und Technikraum.

Technische Merkmale :

Baujahr: 2019.

Hochwertige Snaidero-Küche mit AEG-Geräten.

Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster.

Sonnenkollektoren und doppelflutige Belüftung (VMC) für optimale Energieeffizienz.

Energieeffizienzklasse: B-B.

Zugang: Die Wohnung wird von einem privaten Aufzug der Marke Schindler bedient, der Komfort und Exklusivität garantiert.

Lage & Annehmlichkeiten: Ideal gelegen, nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und 30 Minuten vom Flughafen entfernt, genießt diese Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 711, 701 und 703 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zug: Bahnhof Dippach-Schouweiler 1,2 km entfernt (direkte Verbindung nach Luxemburg-Gare in 16 Minuten).

Geschäfte: Delhaize in Schouweiler, Cactus in Bascharage und das Einkaufszentrum City Concorde in Bertrange sind nur wenige Minuten entfernt.

Bildung: Nur 150 m von der Grundschule in Schouweiler und der Maison Relais entfernt, ideal für Familien.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren :
Beatriz Rosas
Mobil: +352 621 732 613
E-Mail: [email protected]