Barcelona, 3 Schlafzimmer - 99 m² Wohnung for sale

BARNES präsentiert diese elegante Wohnung im Herzen des Quadrat d’Or, einer der repräsentativsten und begehrtesten Gegenden des Eixample von Barcelona. Nur drei Häuserblocks von der Plaça Catalunya und dem Passeig de Sant Joan entfernt, bietet sie eine besonders attraktive Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und architektonischem Charakter. Hier verbindet sich die Essenz des Modernismus Barcelonas harmonisch mit einer zeitgemäßen Renovierung, die auf komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist.
Die Immobilie befindet sich im zweiten tatsächlichen Obergeschoss eines repräsentativen historischen Gebäudes mit Aufzug, in dem sich lediglich zwei Wohnungen pro Etage befinden. Dies sorgt für eine besonders private und ruhige Atmosphäre. Im Inneren stehen die originalen architektonischen Elemente im Mittelpunkt: hohe Decken mit dekorativen Stuckverzierungen, ein traditionelles katalanisches Gewölbe, hydraulische Fliesen mit unterschiedlichen Mosaiken und Holzarbeiten bewahren den charakteristischen Stil dieser klassischen Wohnungen des Eixample.
Der Wohnbereich gliedert sich um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Die zentrale Kücheninsel sorgt für zusätzliche Funktionalität und macht die Küche zu einem kommunikativen Mittelpunkt, während hochwertige Elektrogeräte das zeitgemäße und praktische Konzept ergänzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und angenehme Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangt man zudem auf den 6 m² großen, länglichen Balkon – ein Außenbereich, der dazu einlädt, das urbane Leben aus einer ruhigeren Perspektive zu genießen.
Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das zweite Doppelzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während sich das dritte, als Einzelzimmer ausgelegte Zimmer flexibel als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein separates zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Raumaufteilung.
Auch beim Komfort wurde an jedes Detail gedacht. Alle Räume der Wohnung verfügen über eine Klimaanlage, während eine Gasheizung in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die doppelt verglasten Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem besonders angenehmen Raumklima bei. Parkettböden in zwei der Schlafzimmer ergänzen die Ausstattung.
Wer hier lebt, hat einige der wichtigsten Vorzüge Barcelonas direkt vor der Tür: exklusive Boutiquen und internationale Marken am Passeig de Gràcia, ein vielfältiges gastronomisches und kommerzielles Angebot, beeindruckende modernistische Architektur und eine hervorragende Anbindung an die übrige Stadt.
Eine Immobilie, die durch die Authentizität ihrer originalen Elemente, die Qualität der Renovierung und ihre Lage in einem der charakteristischsten Viertel Barcelonas überzeugt. Bei einer Besichtigung lässt sich besonders gut erleben, wie selbstverständlich historische Architektur und zeitgemäßer Komfort hier miteinander verbunden wurden.