Barcelona, 2 Schlafzimmer - 106 m² Haus for sale

BARNES präsentiert dieses exklusive Penthouse in idealer Lage in der Carrer de Provença, zwischen der emblematischen Rambla de Catalunya und der Carrer d’Enric Granados. Eine wahrhaft einzigartige Residenz, in der zeitgenössische Architektur, herausragende Handwerkskunst und modernste Technologie an einer der begehrtesten Adressen Barcelonas aufeinandertreffen.

Mit einer bebauten Fläche von 105 m² und einer spektakulären, 20 m² großen Terrasse auf derselben Ebene wie der Wohnbereich beginnt das besondere Erlebnis bereits vor dem Betreten der Wohnung. Der Aufzug führt direkt in den privaten Eingangsbereich des Penthouses, ohne gemeinsam genutzten Treppenhausabsatz – ein außergewöhnliches Merkmal, das den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Beim Betreten empfängt den Besucher ein beeindruckender, offen gestalteter Wohnbereich mit 4 Meter hohen Decken, der ein außergewöhnliches Gefühl von Weite vermittelt und von natürlichem Licht durchflutet wird. Die an Loftkonzepte angelehnte Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der verfügbare Platz optimal genutzt wird und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen entstehen. Jedes Einrichtungselement wurde in sorgfältiger Handarbeit individuell nach Maß gefertigt. Das Ergebnis ist eine Residenz von außergewöhnlicher Qualität und zeitloser Eleganz.

Links vom Eingang befindet sich die elegante Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und konzipiert, um minimalistisches Design mit höchster Funktionalität zu verbinden. Gegenüber, neben dem Essbereich, setzt eine exklusive Design-Bar einen raffinierten Akzent und unterstreicht den zeitgenössischen Charakter der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich entfaltet sich auf natürliche Weise und wird durch die außergewöhnliche Deckenhöhe sowie die perfekte Verbindung zur Terrasse zusätzlich aufgewertet.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur privaten Terrasse mit 20 m², die als eleganter Außenwohnbereich mit Grillzone gestaltet wurde und sich sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen ideal eignet.

Der private Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist die Immobilie mit einem effizienten aerothermischen Heizsystem mit Fußbodenheizung, einer integrierten Klimaanlage sowie einem Smart-Home-System zur Steuerung der Beleuchtung und der motorisierten Jalousien ausgestattet.

Als zusätzlicher Mehrwert steht den Eigentümern ein Teil der gemeinschaftlichen Dachterrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zwei private Stellplätze zur Immobilie, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und eine gesicherte Parkanlage – ein Privileg, das im Herzen des Eixample-Viertels zunehmend selten wird.

In perfekter Lage zwischen der Rambla de Catalunya und der Carrer d’Enric Granados gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Residenz von einer der begehrtesten Adressen Barcelonas. Die Umgebung bietet eine erlesene Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Galerien und eleganten Cafés. Der Passeig de Gràcia sowie einige der bedeutendsten kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind nur wenige Schritte entfernt.