Castello d'Empuries, 2 Schlafzimmer - 404 m² Landhaus for sale

BARNES präsentiert, im Herzen des historischen Zentrums von Castelló d’Empúries und nur wenige Minuten von den exklusivsten Stränden der Costa Brava entfernt, dieses außergewöhnliche Dorfhaus aus dem Jahr 1887 – das Ergebnis einer fünfjährigen handwerklichen Restaurierung, die Geschichte, Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet.
Zwei harmonisch verbundene Gebäude umgeben einen zentralen Innenhof mit Brunnen und Seerosenteich, ergänzt durch einen charmanten Sommeressbereich. Jedes Detail wurde sorgfältig restauriert, wobei historische Materialien aus der Region verwendet wurden, während fehlende Elemente absolut originalgetreu rekonstruiert wurden.
Hinter seiner traditionellen Ästhetik bietet das Anwesen eine vollständig modernisierte Infrastruktur:
• Neue Installationen sowie ein modernes Belüftungs- und Isolierungssystem.
• Energieeffizienzklasse C.
• Warmwasser über Elektroboiler oder Brennwertkessel.
• Heizung über Jøtul-Kamine, Stadtgas und gusseiserne Heizkörper, die ein gleichmäßiges Wohlbefinden garantieren.
Die Hauptküche vereint Authentizität und Funktionalität durch:
• Von Hand gemeißeltes Steinspülbecken.
• Historische Fliesen und maßgefertigte Tischlerei.
• Porzellanschalter und dezent integrierte Elektrogeräte.
Die Hauptsuite verfügt über einen Wellnessbereich im Spa-Stil mit separater Badewanne und Dusche, präziser thermostatischer Steuerung und einer grünen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet.
Der vollständig neu gestaltete Innenhof ist ein wahres Kunstwerk:
• Über 300 Jahre Geschichte, sichtbar in jedem im Fischgrätmuster verlegten Ziegel.
• Natürlicher Schatten durch einen Weinstock und einen Korallenbaum.
• Wasserteich und rustikale Außenküche.
• Warmes, einladendes Nachtlicht für eine einzigartige Atmosphäre.
Außerdem öffnet sich unter dem Gästehaus ein zusätzlicher Raum für Feiern und Zusammenkünfte, der Vielseitigkeit bietet, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus: Sie ist ein historisches und sinnliches Erlebnis, mit einem außergewöhnlichen Maß an handwerklicher Qualität und Detailgenauigkeit, das nur persönlich vollständig erfasst werden kann.
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