Madrid, 3 Schlafzimmer - 109 m² Wohnung for sale

BARNES bietet diese elegant renovierte Wohnung in einer oberen Etage mit Aufzug in einem klassischen Gebäude im Viertel Madrid de los Austrias an, nur wenige Schritte von der Plaza de Oriente und dem Teatro Real entfernt. Obwohl offiziell als Innenwohnung registriert, überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit mit Tageslicht in allen Räumen sowie durch eine ruhige, geschützte Atmosphäre, die im historischen Zentrum selten ist. Die Kombination aus Höhe, umfassender Renovierung und denkmalgeschütztem Gebäude macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Mit 109 m² Wohnfläche (105 m² Nutzfläche) verfügt die Wohnung über eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Sie bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der Wohnbereich ist um eine separate, modern gestaltete Küche organisiert, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage mit Luftkanälen sowie eine Zentralheizung mit individuellen Zählern.

Die Renovierung hebt klassische Elemente wie hohe Decken, Fischgrätparkett und dekorative Stuckverzierungen hervor und verbindet architektonische Eleganz mit modernem Komfort. Das 1940 errichtete und kulturgeschützte Gebäude ist von der Grundsteuer (IBI) befreit, was in dieser Lage einen erheblichen Vorteil darstellt.

Im Herzen des historischen Madrids gelegen, weniger als 300 Meter von der Plaza de Oriente und dem Teatro Real entfernt und nur wenige Gehminuten vom Königspalast sowie der Almudena-Kathedrale, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Metrostationen wie Ópera und Santo Domingo sowie mehreren Buslinien.