Rupiá, 7 Schlafzimmer - 445 m² Landhaus for sale

BARNES präsentiert im Herzen des Baix Empordà, im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Rupià, das ehemalige Pfarrhaus des Ortes – ein außergewöhnliches Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert, das über Jahrhunderte die offizielle Residenz des Pfarrers war. Heute wurde dieses geschichtsträchtige Anwesen mit größter Sorgfalt restauriert und bewahrt seinen authentischen Charakter, während es zugleich den Komfort und die Ausstattung eines modernen Wohnhauses bietet.

Hinter der eindrucksvollen Fassade offenbaren sich Räume voller Geschichte, in denen jahrhundertealte Gewölbe, Natursteinmauern, originale katalanische Tuffsteinböden und eine behutsame Restaurierung eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Mit einer bebauten Fläche von 445 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz.

Erdgeschoss: Ein eleganter Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Osmose-Wasserfiltersystem, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein ruhiger Innenhof.
Erste Etage: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von rund 40 m² mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zweite Etage: Ein Spiel- oder Freizeitraum mit Zugang zu einer angenehmen, 20 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Medes-Inseln und das Montgrí-Massiv. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.

Bei der Restaurierung wurden moderne Annehmlichkeiten dezent integriert, darunter eine energieeffiziente Aerothermie-Anlage zum Heizen und Kühlen, die auf jeder Etage unabhängig geregelt werden kann, hochwertige Wärmedämmung, Glasfaseranschluss sowie Solarmodule. Dabei blieb der ursprüngliche architektonische Charakter des Hauses vollständig erhalten.

Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt und hervorragend mit Girona und Barcelona verbunden, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine historische Residenz in einem der schönsten Dörfer des Empordà zu erwerben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie www.barnes-barcelona.com.