Sant Andreu de Llavaneres, 7 Schlafzimmer - 527 m² Reitergut for sale

Voll funktionsfähiger Reiterhof, ideal für gewerbliche oder private Nutzung.
BARNES Maresme bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit: ein beeindruckendes, voll funktionsfähiges Reitsportgut mit einer Erweiterung von 13 Hektar Privatland. Dieses Anwesen verfügt über 150 Einzelställe und ein geräumiges Haupthaus mit 7 Schlafzimmern und Außenpool. Es befindet sich in der bezaubernden natürlichen Umgebung des Hinterlandes von Maresme und bietet einen Panoramablick auf die Berge und teilweise auf das Meer.

Das Hauptgeschoss beherbergte früher ein Restaurant mit 30-60 Plätzen, Wohnzimmer, Küche, Veranda und Büro. In der zweiten Etage befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer.
Die zweite Etage ist für den Catering-Bereich vorgesehen, während sich im ersten Stock das Restaurant, der Garten, die Empfangsterrasse für Bankette, der Tennisplatz und der Swimmingpool befinden. Die Reitsportanlagen sind beeindruckend: 150 Einzelställe, 6 Reithallen (darunter ein Polofeld mit Gras und eine überdachte Kuppel) sowie Einrichtungen wie eine Reitschule, ein Hufschmied, ein Tierarzt und ein Reitgeschäft. Das Anwesen bietet ein enormes Potenzial für Renovierung und Umverteilung und verfügt über insgesamt 40.000 m² Gleise und 5.000 m² bebaute Fläche.
Rechtlicher Hinweis: Gemäß den in Katalonien geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine Notar- und Registergebühren sowie anfallende Steuern wie die ITP (Übertragungssteuer) oder gegebenenfalls die Mehrwertsteuer und die AJD (Stempelsteuer) enthält. Diese Beträge können je nach Gesetzgebung und Wert der Immobilie variieren.