Saus, 18 Schlafzimmer - 1 468 m² Steinhaus for sale

BARNES präsentiert exklusiv dieses beeindruckende Anwesen, das derzeit als lizenzierter Landtourismus- und Ferienvermietungsbetrieb geführt wird und sich im Herzen des Alt Empordà, Girona, befindet. Das Anwesen umfasst zwei restaurierte Masías aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3.000 m² großen, üppigen Gartenareal. Es bietet 1.468 m² Nutzfläche sowie weitere 242 m², die zur Renovierung bereitstehen und eine einzigartige Individualisierungsmöglichkeit bieten.

Das Anwesen verfügt über sechs charmante ländliche Unterkünfte sowie ein weiteres unabhängiges Wohnhaus mit Kapazitäten von 2 bis 9 Gästen pro Einheit, ideal für Familien, Gruppen oder Retreats. Alle Einheiten verfügen über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung und sind als Landtourismus oder Ferienvermietung klassifiziert. Die Immobilie eignet sich auch ideal für große Familien oder Co-Living-Gruppen, die Gemeinschaftsbereiche teilen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Es gibt 7 vollständig unabhängige Häuser oder Apartments, perfekt ausgestattet mit Küchen und Bädern.

Die Hauptmasía bietet drei Apartments und zwei unabhängige Zimmer mit Platz für bis zu 20 Personen, während die kleinere Masía drei charmante Reihenhäuser auf Gartenebene umfasst, mit Kapazität für weitere 15 Personen. Jeder Bereich bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Ausstattung ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgerichtet und umfasst einen Swimmingpool, einen Grillbereich, eine überdachte Veranda, einen Leseraum, ein Kinderspielzimmer, Tischtennis sowie einen Sportbereich mit Fußballtor und Basketballkorb. Die Gäste können zudem einen kleinen Bauernhof mit zwei Hühnern und drei Kaninchen sowie den Komfort eines privaten Parkplatzes mit zehn großzügigen Stellplätzen genießen. Ob für kleine Firmenevents, Feiern oder Mindfulness-Retreats – diese Immobilie bietet eine idyllische Umgebung für unvergessliche Momente.

Alle Einheiten verfügen über ihre touristische Lizenz, Bewohnbarkeitsbescheinigung, Energiezertifikat und sind von der Generalitat de Catalunya mit 5 „Schlüsseln“ und 2–3 „Ähren“ klassifiziert.

Nur 3 km von der Autobahn AP-7 entfernt, bietet das Anwesen eine hervorragende Anbindung. Die unberührten Strände der Costa Brava, darunter Sant Martí d’Empúries, L’Escala und Sant Pere Pescador, sind nur 17 km entfernt. Girona, Figueres und Banyoles liegen weniger als 30 Autominuten entfernt, und die französische Grenze ist in nur 35 Minuten erreichbar. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen Cadaqués, Port Lligat, Cap de Creus und das Kloster Sant Pere de Rodes.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen oder entdecken Sie mehr auf der Website von BARNES Costa Brava & Empordà.