Mercado immobiliario - Paris 8e

Un barrio legendario

La avenida más bella del mundo, la Madeleine, el Palacio Presidencial, el Arco del Triunfo, tantos lugares emblemáticos que encarnan Francia y hacen brillar a la Ciudad de la Luz desde hace siglos. Un barrio cosmopolita con muchas caras. Cuna del estilo Haussmann, ofrece una oferta arquitectónica única. La belleza de sus edificios y la amplitud de sus viviendas lo convierten en un barrio muy apreciado por las familias parisinas.

Sobre la base de su presencia histórica en la rue du Faubourg Saint-Honoré y el boulevard de Courcelles, BARNES refuerza este año su presencia con la apertura de nuevas oficinas en la avenue George V. Bajo la dirección de Philippe Joffre, los equipos de BARNES están encantados de poder ofrecerle sus propiedades en este prestigioso barrio, cuya rentabilidad y constante revalorización lo convierten en uno de los mejores valores del corazón de París.

Mercado y Perspectivas

Quintaesencia de la elegancia parisina, el distrito 8 es sin duda la zona más expuesta de París. Su dirección, su imagen, su arquitectura y sus elevados precios lo convierten en el mercado preferido de los inversores internacionales. Y sin embargo, aunque sus ubicaciones de alto nivel y sus prestigiosas infraestructuras le confieren una imagen tranquilizadora, sigue siendo el distrito más afectado por los vaivenes de la actualidad. Conflictos, tipos de cambio fluctuantes, agitación social, inflación: las sucesivas crisis de los últimos años han ralentizado considerablemente la actividad empresarial. Pero la tendencia podría invertirse de nuevo. El distrito 8 sigue teniendo uno de los precios medios más altos de la capital.
Los compradores extranjeros han vuelto al mercado parisino en los últimos meses, y el anuncio de que los tipos de interés van a bajar sugiere que 2024 podría ser el año de un verdadero repunte.

Desde inversores internacionales a familias francesas, el distrito 8 atrae a un amplio abanico de personas. El piso de estilo haussmaniano de 180 a 220 m² y 4 habitaciones en un piso alto con balcón sigue siendo la opción más popular. Se trata de una propiedad rara, según el barrio, y aún más rara cuando está impecable.

Entre los muelles del Sena y el sur de los Campos Elíseos, el famoso Triángulo de Oro sigue siendo el barrio estrella del distrito 8. Famoso por sus prestigiosas avenidas, restaurantes gastronómicos, hoteles de 5 estrellas y boutiques de lujo, es especialmente popular entre la clientela estadounidense, de Oriente Próximo y asiática. Para un pied-à-terre, no dudan en invertir hasta 35.000 euros/m².

En segundo lugar se encuentra la zona del Parc Monceau, muy popular entre las familias. Es popular por sus grandes pisos y su sectorización escolar. Chaptal, Condorcet, Fénelon Sainte-Marie, públicos o privados, estos establecimientos ofrecen un alto nivel educativo muy demandado.

Más al norte, el barrio Europa. Hermosa cantería, amplias avenidas arboladas y bistrós de moda por precios que oscilan entre 10.000 y 15.000 euros el metro cuadrado. Condiciones ideales para atraer a una clientela más joven, predominantemente francesa.

Emblemático y mediático, el distrito 8 es un reflejo de París. Puede que sea víctima de su propia notoriedad, pero nunca se ve afectado por la moda. Dirección obligada para los más poderosos y las casas más prestigiosas, es el escaparate francés de una cierta idea de prestigio a los ojos del mundo. Para vivir, es céntrico y accesible, cerca de los mejores museos y teatros, un barrio donde el brillo de la historia sublima la banalidad de la vida cotidiana. De la Avenue Montaigne a la Rue Saint-Honoré, de la Concorde al Grand Palais, el distrito 8 ha resistido el paso del tiempo y las crisis, con la durabilidad del auténtico lujo y el valor inestimable de la elegancia atemporal.

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LUJO ATEMPORAL

Piso Carrez de 152 m² con largos balcones en el 5º piso con ascensor de un edificio de estilo haussmaniano totalmente reformado. El piso da al sureste por el lado de la rue de Penthièvre y al noroeste por un bonito patio arbolado.  
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ELEGANCIA HAUSSMANNIANA

Este magnífico piso Carrez de 269,5 m², situado en la 3ª planta de un edificio de estilo haussmaniano, cuenta con techos muy altos. El piso ha sido renovado a un alto nivel contemporáneo, preservando al mismo tiempo las hermosas características originales.
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DÚPLEX EXCEPCIONAL

Luminoso y tranquilo dúplex con vistas al Elíseo. Situado en las plantas 5ª y 6ª, dispone de un balcón sobre toda la quinta planta y vistas al Elíseo, al Grand Palais y al Hôtel de Marigny. Renovación de alta calidad y barrio muy seguro. 
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