Málaga, 5 Dormitorios - 467 m² Villa en venta

Esta propiedad constituye una unidad territorial costera de 5.435 m², con 110 metros lineales y continuos de frente marítimo directo. Su configuración mantiene una relación inmediata con el Mediterráneo y una continuidad territorial poco habitual en el litoral consolidado.

La finca comprende una vivienda principal de 400 m², una casa de invitados independiente de 67 m², cinco dormitorios, cinco baños, piscina de 90 m², gimnasio, zona deportiva y jardines. La edificación existente ocupa una proporción medida del volumen autorizado, preservando margen espacial y opcionalidad futura dentro de la misma unidad territorial.

La configuración arquitectónica prioriza la continuidad del horizonte y una baja densidad visual. Los elementos construidos permanecen subordinados a la escala del paisaje y del frente marítimo, mientras su orientación y disposición refuerzan la apertura longitudinal hacia el mar y la privacidad interior.

La propiedad dispone de una edificabilidad autorizada de hasta 1.358 m², situación conforme a la normativa de Costas y titularidad clara. Existe asimismo una licencia de parcelación aprobada para tres parcelas resultantes con frente marítimo, como opción de configuración futura. La estructura actual mantiene la finca como una única unidad territorial.

La regulación costera y la consolidación histórica del litoral europeo restringen la generación de nuevas posiciones costeras de gran escala. La continuidad territorial, la escala y la estructura jurídica de esta propiedad constituyen una excepción medible frente a la configuración habitual del litoral europeo.

Situada en la costa oriental de Málaga, dentro de la Axarquía, la propiedad mantiene conexión directa con Málaga y su aeropuerto internacional.