Referencia : APM-87333723

Piso Cannes

2 Dormitorios 80 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 240 m²

975 000 €

Cannes: Within an elegant residence surrounded by Mediterranean trees, this superb 2 bedrooms garden-level apartment has been fully renovated with high-end finishes.

The apartment consists of an entrance, an open kitchen to a large bright living room opening onto a terrace of about 40 sqm and a private garden. The sleeping area includes a master bedroom with dressing room and bathroom, as well as a second bedroom with shower room.
The residence offers a caretaker, a swimming pool, landscaped park and visitor parking.
A cellar and private indoor parking complete this rare property.

This co-ownership contains 106 lots of which 25 are residential units.

Nestled in the residential neighborhood of La Croix des Gardes, this property benefits from a green and peaceful environment just minutes from the center of Cannes. Near the famous La Croix des Gardes Natural Forest Park, the area is attractive for its panoramic views over the Bay of Cannes and the Estérel Massif, offering a privileged and residential living environment.

Renowned worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes attracts with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury shops. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually welcomes prestigious events such as the Cannes Festival, MIPIM, and Cannes Lions at the Palais des Festivals. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-87333723
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces80 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín200 m²
Terraza40 m²
Año de construcción1975
Numero de pisos3
DPE103.8 (B)
GES3.9 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (106 lotes)
Gastos anuales : 4800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.9 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 830 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1130 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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