Referencia : APM-87444584

Piso Chamonix-Mont-Blanc

2 Dormitorios 61 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 7 m²

745 000 €

Cristal. An apartment located on the third and top-floor of the Cristal de Jade, a 5-star tourist residence, just a stone’s throw from downtown Chamonix and the Aiguille du Midi cable car.

This 69 m² apartment (LC 61.43 m²) stands out for its spacious feel and high ceilings in the living room, which let in plenty of natural light.

It comprises a fully equipped kitchen, a dining room, and a living room that opens onto a southwest-facing balcony overlooking the Mont Blanc range, two bedrooms - one of which is an en suite with a private shower room and toilet, a bathroom, and a separate toilet.

The apartment is sold fully furnished and equipped, with a cellar, a ski locker with a boot-dryer, and a private parking space in the basement.

Residents benefit from direct and free access to the wellness and fitness area: swimming pool, hammam, jacuzzi, Nordic bath, sauna, and fitness centre.

Rental management is provided through a commercial lease, which partially covers the condominium fees.

COndominium of 52 apartments. No legal proceedings.
Service charges: 1909 €/annum

For more information, do not hesitate to contact our English speaking estate agents at Barnes Chamonix at +33 4 50 18 52 38.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-87444584
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces61 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Balcón7 m²
Año de construcción2015
Planta3 (último piso)
DPE104 (B)
GES20 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (52 lotes)
Gastos anuales : 1909 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 330 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 510 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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