Referencia : APM-87064768

Piso Gérardmer

4 Dormitorios 143 m² 3 baños/duchas

550 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated and Furnished Duplex Apartment – 143 sq.m.

Located on Rue du Général de Gaulle in the heart of Gérardmer, this 143 sq.m. duplex apartment has been fully renovated and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, the property features generous living spaces centred around an open-plan living room, dining area and kitchen. Exposed beams, extensive wood finishes and carefully selected materials create a warm mountain-inspired atmosphere combined with contemporary comfort.

The apartment offers four bedrooms and three shower rooms, providing ample accommodation for family and guests.

Sold fully furnished and equipped, the property is ready for immediate occupation or rental use. It is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking and benefits from an existing rental activity.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has undergone a complete renovation.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the outdoor activities that make the resort one of the most sought-after destinations in the Vosges Mountains throughout the year.

A turnkey property combining generous accommodation, a complete renovation and a prime town-centre location.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87064768
UbicaciónGérardmer
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces143 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Planta2
DPE81 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1120 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1530 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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