Referencia : APM-85892382

LAS LANDAS – AIRE-SUR-L’ADOUR – CASA SEÑORIAL JUNTO AL RÍO ADOUR

3 Dormitorios 428 m² 2 cuartos de baño

787 500 €

Magnífica casa señorial del siglo XVIII (420 m²) en tres niveles, en excelente estado, con aproximadamente 3000 m² de jardín, vistas al Adour y una piscina.
La propiedad ha sido renovada por los actuales propietarios y no requiere ninguna obra.

La casa principal cuenta con un amplio vestíbulo de entrada, una gran sala de estar, un doble salón/comedor, una cocina espaciosa, una lavandería, cuarto técnico, dos despachos, dos vestidores, una biblioteca, tres amplios dormitorios, tres cuartos de baño y un hammam. Suelos de parqué y baldosas de terracota.

Todo el conjunto está en perfecto estado, con un hermoso parque que incluye cedros centenarios, una piscina (10x5 m), un jardín de invierno, un garaje doble, acceso al río y un huerto.

Esta casa urbana situada en Aire-sur-l’Adour se encuentra a 2 minutos a pie de todos los comercios, del mercado y de los restaurantes.
Autopista a 10 minutos con dirección a Burdeos o Pau.

ReferenciaAPM-85892382
UbicaciónAire-sur-l'Adour
TipoCasa solariega
Habitaciones13
Dormitorios3
Surfaces428 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1780
Planta2
Numero de pisos3
DPE209 (D)
GES45 (E)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 750 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7500 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9500 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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