Referencia : APM-87321054

Casa Chambéry

4 Dormitorios 153 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 600 m²

850 000 €

Located on the heights of Le Bourget-du-Lac, in a sought-after residential setting, this approximately 153 sqm house offers a privileged lifestyle between the lake and the mountains. Filled with natural light and enjoying open views, the property stands out for its generous volumes and welcoming atmosphere.

Set on approximately 600 sqm of land, the house offers an ideal family layout, featuring four bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. The property is centred around a spacious, open-plan living area comprising a lounge, dining room and kitchen. Bathed in natural light thanks to its large windows, this inviting space enjoys pleasant views over Lake Bourget and the surrounding mountains.

Outside, the landscaped garden extends the living spaces and features a swimming pool, creating an ideal setting in which to relax and enjoy the warmer months.

Situated in a peaceful residential area, the property benefits from easy access to Lake Bourget, local shops and amenities, while Aix-les-Bains and Chambéry are also within easy reach.

An attractive family home offering a privileged lifestyle between the lake, the mountains and nature, presented by BARNES Aix-les-Bains.

For further information or to arrange a private viewing, please contact:

Karine Fluttaz
Real Estate Agent – RSAC Chambéry No. 538 146 234

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-87321054
UbicaciónChambéry
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces153 m²
Cuartos de baño2
Jardín600 m²
Año de construcción2000
Numero de pisos1
DPE184 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2470 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3350 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Karine FLUTTAZ

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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